碧桂園服務綜合實力進階:市場拓展成效顯著,增值服務收入超40億元

觀點網

2026-03-27 14:14

  • 2025年全年,公司營業收入達483.5億元,同比增長43.61億元;收費管理面積增至11.6億平方米(包括“三供一業”收費管理面積約0.89億平方米)。

    碧桂園服務3月27日發布最新年報顯示,2025年,在行業深度調整的大背景下,碧桂園服務保持了經營的穩健增長,呈現出較強的韌性和實力。

    2025年全年,公司營業收入達483.5億元,同比增長43.61億元;收費管理面積增至11.6億平方米(包括“三供一業”收費管理面積約0.89億平方米)。

    2025年,碧桂園服務在市場拓展方面成效顯著,新增進場年化收入達20.3億元。同時,市場拓展的城市聚焦度持續提升,在杭州、廣州、深圳等高密度核心城市累計簽約104個項目,在蘇州、昆明、貴陽等重點城市累計簽約30個項目,成功落地多個標杆項目:包括杭州竹海水韻項目,成功打開了杭州城西科創大走廊市場布局;以及蘇州市首個業委會項目——蘇州觀天下花園,為區域市場拓展奠定了堅實基礎。

    同時,IFM(綜合設施管理)業務精準鎖定新能源、智能制造、醫療等七大高潛力行業,已成功落地海康威視杭州總部二期、青島海信産業園、國能神華九江電廠及肇慶市第一人民醫院等標杆項目,覆蓋行政、安保、工程、環境、餐飲、會務等多元場景,驗證了頭部客戶拓展能力。業内人士認為,碧桂園服務第三方拓展取得的高質量進展,疊加IFM業務新項目的接連落地,印證了公司綜合實力的持續進階。

    管理規模的穩步擴張,為社區增值服務拓展了更豐富的場景和更具潛力的增長空間。2025年,碧桂園服務的社區增值服務收入約44.17億元,同比增長約5%,占總收入比例約9.1%。本地生活服務中的零售、酒類業務及新能源業務已形成市場化布局及規模收入。碧桂園服務報告稱,未來将構建核心業務能力,加強團隊建設,推動業務結構由資源型向市場化轉型,驅動社區增值服務規模增長與質量提升。

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    審校:徐耀輝



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