港鐵宣布計劃下季度啟動屯門第16區站第二期項目招標，項目具備商場基座及鐵路優勢；同時透露旗下商場出租率維持100%，零售業務表現理想。
觀點網訊：3月27日，港鐵公司宣布目標下季度就屯門第16區站第二期項目進行招標。
該公司常務總監(物業及國際業務)鄧智輝表示，該地區近年地皮供應不多，加上位處成熟社區，具商場基座、良好景觀及鐵路上蓋等多重優勢，預期會受市場歡迎。由于項目涉及基座商場規劃，不存在分期發展。根據公開資料整理，港鐵預計未來12個月内進行錦上路站第二期及屯門第16區站第二期項目招標。
信息顯示，港鐵商場出租率維持100%，整體零售業務表現理想。鄧智輝指出，港鐵旗下黃竹坑、大圍及康城站零售項目目前未達最佳表現，主要因為住宅單位未完全入伙，反映相關物業仍具相當潛力。港鐵2025年财報顯示，公司總收入按年下降7.6%，淨利潤按年下降6.9%至146.77億港元。
鄧智輝提到，面對市民消費模式改變，旗下商場将不時轉型，包括向訪客提供深度遊等更多體驗，亦會舉辦音樂活動及表演，期望令商場成為社區聚腳地；為配合“寵物經濟”，将改裝戶外或室内設施做到寵物友善，並計劃新增300個電動車充電設施。
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審校：楊曉敏
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