政府計劃于今年次季推出“居屋2025”，亦相信大部分合資格買家會轉趨觀望，等候抽簽結果。
觀點網 香港報道：3月23日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，受農歷新春假期影響，二月“居二”成交量回落屬意料之中，而一月份新界區多個大型細價新盤大量消耗購買力，加上二月下旬财政預算案公布前買家普遍持觀望态度，進一步令二月“居二”成交量放緩。
綜合香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，二月份全港錄184宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較一月份的342宗按月跌46.2%，為48個月以來最大跌幅；至于一月成交總值為7.53億元，較前月14.05億元大跌46.4%，為2021年8月以來，55個月最大按月跌幅。
陳海潮表示，政府計劃于今年次季推出“居屋2025”，亦相信大部分合資格買家會轉趨觀望，等候抽簽結果。加上政府會在年内研究重推「租置計劃」，如若成事，将搶占綠表買家客源，進一步壓縮“居二”市場。另一方面，陳氏料本月“居二”成交量在經歷農歷新年的整固後，可緩步回升至200宗水平，並料将在一段時期内處于該水平反復上落。
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審校：楊曉敏
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