鄭州市住房保障和房地産管理局透露将出台八條房地産市場調控政策，包括支持青年群體安居置業、多子女家庭公積金貸款額度上浮20%、商業用房貸款首付比例不低于30%等。
觀點網訊：3月21日，2026鄭州春季房展會暨青年人才購房節啟動儀式在鄭東新區啟幕，活動現場，鄭州市住房保障和房地産管理局相關負責人介紹，為推動房地産高質量發展，鄭州即将出台涉及信貸支持、公積金優化、政務服務等方面的房地産市場發展新舉措。
内容包括有：支持青年群體安居置業。鼓勵金融機構面向35周歲以下來鄭就業創業青年群體，推出特色金融産品和服務，更好滿足青年群體多元化住房信貸需求。
強化多子女家庭購房支持。在當地已有一套住房的多子女家庭，再次購買商品住房時，申請公積金貸款的，可按家庭首套住房貸款最高額度上浮20%。
落實商業用房貸款首付比例。引導金融機構落實好商業用房 (含“商住兩用房”) 購房貸款最低首付款比例不低于30%的政策。
明确購房套數認定標準。在本市範圍内新購買住房，只核查購房人在拟購住房所在行政區範圍内住房情況，無住房的，認定為首套房。
優化公積金貸款申請條件。2026年12月31日前，申請人符合現行其他貸款條件時，家庭無公積金貸款余額的，購買改善型住房時，可按照首套貸款政策申請住房公積金貸款。
加大保障性租賃住房（人才公寓）供給。通過收購、新建、轉化等多種渠道，有效增加供給，2026年分配1萬套（間）；優化申請分配流程，提升配給效率與公平性，發揮住房在引才、留才方面的保障作用。
完善配套公共服務。已購買商品住房並實際入住的家庭憑已網簽備案的商品房買賣合同，可享受适齡子女劃片入學等基本公共服務。
推行二手房“一房一碼”制度。加強二手房市場信息公開，強化房源核驗賦碼，利用“鄭好房”和“鄭房交易網”等交易平台完成權屬核驗，生成唯一房源核驗碼，實現二手房“一房一碼”。
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審校：楊曉敏
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