香港2月二手居屋買賣登記451宗，按月減少18%，跌幅較1月的25%有所收窄；成交總值約18.49億港元，平均每宗涉資410萬港元，創26個月新高。
觀點網訊： 3月16日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，「白居屋二」購買證的入市熱潮轉慢，加上政府即将于次季推出「居屋2025」，相信部分居屋買家會逐步暫别二手市場，集中在新一輪居屋抽簽上。
根據土地注冊處最新數據顯示，2月份全港錄得451宗居屋二手買賣登記，較1月份的553宗按月減少18%，跌幅較前月的25%有所收窄；連續成交錄得約18.49億元，較前月的22.02億元按月下跌約16%。成交量自去年「白居二」購買證批次出爐後，首次跌穿500宗水平，為4個月最低。
售價方面，2月份二手居屋平均每宗涉約410宗，較1月份的398.2萬元升近3%，為26個月新高。按樓價分析，300萬至400萬元以内組别的登記量最活躍，錄得179宗；500萬至600萬元以内組别的逆市增加3%，錄65宗。以地區劃分，新界區錄267宗宗登記，按月減少約22%；港島區則按月升2%，錄66宗。陳海潮指出，反映農歷新年淡月的交投量将落入3月份登記數中，預計本月新增居屋登記量或進一步跌穿400宗水平。
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