消息顯示萬科正洽談出售北方區域約5個康養項目，意向合作方含新華保險，交易或采用資産轉讓加運營保留模式。
觀點網訊：3月12日據報道，多渠道消息顯示萬科正洽談處置旗下部分養老項目，北方區域約5個康養項目被納入首批資産包，意向合作方為新華保險等頭部保險機構，目前交易仍處于洽談階段。
據介紹，萬科是國内較早布局養老業務的房企，已形成規模化、體繫化的康養項目運營能力，在全國約15個重點城市打造三大康養産品線，覆蓋全業态，截至2026年3月運營康養項目近50個，總床位超1萬張。
報道指，若交易落地，大概率延續“資産轉讓＋運營保留”路徑，這與萬科此前在長租公寓領域與保險機構合作的Pre-REIT邏輯一致，也符合萬科持續推進“瘦身健體、盤活存量、聚焦主業”的戰略方向。
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