本期CMBS底層資産為廣州大學城信息樞紐樓，位于廣州大學城核心區，已入駐中國聯通、中信證券、新東方等知名百強企業，出租率高達98%。
觀點網訊：3月11日，廣州市城市建設投資集團有限公司成功發行廣州大學城信息樞紐樓商業抵押貸款支持證券（CMBS）。本期産品發行規模4億元，期限18年，票面利率2.15%，創下2026年廣東省同評級主體CMBS市場發行利率新低。
此次發行是廣州城投集團繼2024年在深交所成功發行流花展貿CMBS後，首單在上海證券交易所落地的CMBS産品。本期CMBS底層資産為廣州大學城信息樞紐樓，位于廣州大學城核心區，已入駐中國聯通、中信證券、新東方等知名百強企業，出租率高達98%。
下一步，廣州城投集團将加快推進廣州市不動産資産證券化的全鏈條産品布局，通過創新金融工具持續盤活存量資産、吸引社會資本，繼續盤活旗下城市地標資産。
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