摩根大通發表研報表示，市場過度擔憂加息對香港地産闆塊的估值沖擊，該行維持對闆塊的正面看法。
觀點網訊：3月11日，摩根大通發表研報指出，市場過度擔憂通脹或地緣政治引發加息會導致香港地産闆塊估值下調，該行維持對香港地産闆塊的正面看法。
摩根大通基本假設未來四季利率維持不變，且置業人士目前仍享有輕微正利差，預期闆塊可承受利率不變的環境；同時近期港元同業拆息持續回落，對借貸成本及按揭利率屬短期正面因素。
該行還指出，在其覆蓋的股份中，新世界發展及恒基地産的盈利對利率變動最為敏感；發展商中首推新鴻基地産及信和置業，收租股首推太古地産、香港置地及恒隆地産。
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審校：楊曉敏
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