該行預測九龍倉置業2026-2027年每股股息将增長1-2%，派息比率穩定在65%，並預計公司每年減債20-30億港元。由于83%債務為浮息，财務成本有望進一步節省。
觀點網訊：3月11日，花旗發表研究報告，上調九龍倉置業目標價4.3%，由30.3港元升至31.6港元，維持“買入”評級，理由為其5%的股息率及奢侈品零售情緒良好。
花旗指出，九龍倉置業自2025年上半年起租戶銷售額持續改善，2026年前兩個月勢頭延續，支撐更高營業額提成租金；但零售續租租金為負數的情況預計将在2026年持續，因租金調整滞後于銷售表現。寫字樓闆塊在競争加劇下出租率承壓，租金下行難以避免。
該行預測九龍倉置業2026-2027年每股股息将增長1-2%，派息比率穩定在65%，並預計公司每年減債20-30億港元。由于83%債務為浮息，财務成本有望進一步節省。
此外，管理層正評估旗下馬哥孛羅酒店的翻新及重新發展計劃，投資者關注建設階段的每股股息可見度。
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