地皮由接管人推出市場招標，今年1月中截標，最終由KILDARE LTD以逾4.3億港元承接，比強拍價低約5.36億港元或55%。
觀點網訊：3月11日，據土地注冊處資料顯示，嘉里建設或相關人士以約4.3億港元，從接管人手中購入原由雅居樂持有的九龍塘龍圃别墅地皮。
資料顯示，上述九龍塘義本道龍圃别墅地皮，地盤面積約2.16萬平方呎，舊樓共有44個單位。雅居樂地産早于2017年開始收購，一度成功購入逾8成業權，並于2023年透過強拍形式統一業權，當年強拍成交價約9.66億港元。
期後雅居樂資金緊張，多個重建項目被接管，上述地皮由接管人推出市場招標，今年1月中截標，最終由KILDARE LTD以逾4.3億港元承接，比強拍價低約5.36億港元或55%。而KILDARE LTD公司董事包括朱尚方，朱氏過去多次代表嘉里進行舊樓收購。
據悉，龍圃别墅為一幢4層高的舊樓，早于1967年落成，樓齡已超過50年。雅居樂統一業權後申請重建，于2024年中獲準重建1幢4層高分層住宅，總樓面面積約2.53萬平方呎，若以此計算，是次收購樓面呎價高見1.7萬港元。不過，同區最高地積比率為3倍，若補地價後重建，最高樓面可達6.49萬平方呎。
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審校：楊曉敏
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