上海市2026年個人住房房産稅應稅房價分界線定為92536元/平方米，繫2018年以來首次下行，該標準決定适用0.4%或0.6%的稅率。
觀點網訊：3月10日，上海市新一年度個人住房房産稅應稅房價分界線正式公布。根據上海市統計局數據，2025年全市新建住宅銷售均價為46268元/平方米，據此計算，2026年房産稅稅率适用臨界點為92536元/平方米，此為2018年以來首次下調。
據介紹，該臨界點由上一年度新建商品住宅均價的兩倍确定，直接決定納稅人适用0.4%還是0.6%的稅率。若住房單價低于該分界線，适用稅率為0.4%；高于則适用0.6%。
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