崂山金家嶺闆塊推出近5年最低密宅地，容積率僅1.2，起拍樓面價19064元/㎡；西海岸太行山路地塊同步出讓，起拍樓面價5105元/㎡。
觀點網訊：3月10日，青島市崂山區與西海岸新區同步發布兩宗地塊出讓公告，總起拍價約5.85億元。
其中，崂山地塊位于同安路東、遼陽東路南，為城鎮住宅用地（含零售商業），占地面積約1.84萬㎡，容積率1.2，建築面積約2.21萬㎡，起拍樓面地價19064元/㎡，出讓總價4.21億元，拍賣時間為2026年3月31日上午9:30。
根據公開資料整理，該地塊位于金家嶺闆塊，與張村河闆塊一路之隔，北側為遼陽東路主幹道，西側約500米為崂山區育才學校，南側緊鄰金家嶺山。該起拍樓面地價僅次于張村河南岸和樾府成交樓面地價（21045元/㎡），為崂山近5年容積率最低的地塊之一。地塊配套的零售商業（規劃農貿市場）樓面地價為12406.7元/㎡，總價1861萬元，本次拍賣不溢價。
信息顯示，西海岸新區太行山路東、香江路北地塊同步挂牌，用地性質為商業、商務金融及城鎮住宅用地，占地面積約8041㎡，容積率4.0，建築面積約3.22萬㎡，起拍樓面地價5105元/㎡，起拍總價1.64億元，拍賣時間為2026年3月30日10:00。該地塊競買禁止個人參與，且不接受地方政府融資平台公司競買申請。
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審校：楊曉敏
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