香港2026年私樓落成量預計1.7萬伙，較2025年下降8%，2027年将進一步縮減至1.54萬伙，實現三年連跌。
觀點網訊：3月10日，香港特區政府預測2026年私樓落成量約1.7萬伙，較2025年實際交付的1.84萬伙減少8%，連續第二年下降。2027年預計進一步縮減至1.54萬伙，實現三年連跌，較2024年高峰期2.43萬伙累計減少37%。
2026年預測值較去年初公布的2.01萬伙預期大幅下調15%，減少3100伙，反映市場供需關繫持續重構。
數據顯示，2027年私樓供應量将較2026年再減1600伙，降幅達9%。與2024年峰值相比，單年供應落差達8900伙，庫存壓力明顯緩解。
今明兩年私樓總供應量預計為3.24萬伙，年均1.62萬伙水平，較2016-2025十年均值1.8萬伙低約10%。此輪供應下調周期持續時間已創近十年最長紀錄。
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審校：楊曉敏
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