2005年全年非住宅物業（單宗作價逾5000萬港元）投資成交額約471億港元，按年上升約7%，其中寫字樓占成交額的68%，成為主導闆塊。
觀點網訊：3月6日，第一太平戴維斯發布2026年3月投資市場報告指出，在連續減息、本地股市反彈及地緣政治風險緩和帶動下，2025年第四季度香港物業投資情緒明顯改善，但市場呈現“兩極分化下的選擇性復蘇”。
數據顯示，2005年全年非住宅物業（單宗作價逾5000萬港元）投資成交額約471億港元，按年上升約7%，其中寫字樓占成交額的68%，成為主導闆塊。
報告提到，用家占非住宅買家約52%，顯示市場由策略性用家及營運企業主導，而非純财務投資者。
資金集中流向結構性因素支持及抗跌力較強的資産，包括核心區甲級寫字樓、豪宅及超級豪宅、學生宿舍相關酒店改裝項目及具重建潛力的高收益零售及工業物業。
第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，2026年投資者關鍵在于“如何精挑細選”，在供應收緊、利率回落及内地資金釋放背景下，核心寫字樓、優質豪宅、可改裝為宿舍的酒店及具升級潛力的高收益零售及工業物業有望跑赢大市。
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