保利發展以總價32.24億元競得杭州城東新城（安琪兒）一線運河宅地，樓面價44985元/㎡，溢價51.08%，創城東新城地價新高。
觀點網訊：3月6日，保利發展旗下保利城市發展以總價32.24億元競得杭州城東新城（安琪兒）一線運河宅地，折合樓面價44985元/㎡，溢價率51.08%，創城東新城地價新高。
根據公開資料整理，該地塊位于翠隐江粼南側、采荷中學濮家校區以東，南向正對京杭大運河，直線距地鐵4号線新風站200余米。地塊出讓面積32576㎡，容積率2.2，可建體量71667.2㎡，是安琪兒四個不限價項目中占地面積最大、容積率最低的宅地。
信息顯示，該地塊歷經109輪競價，成交地價超過翠隐江粼（40247元/㎡），但低于元起觀潮府（50683元/㎡）和詠印明廬（47486元/㎡）。市場分析指出，2.2容積率與運河景觀資源下，項目或采用"高層+疊墅"組合，高層戶型預計160-180㎡起步，疊墅可做300-400㎡大戶型。
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審校：楊曉敏
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