3月2日，上海寶山18号線康文路TOD項目公示，容積率1.4，規劃住宅約955套，打造低密度“天空之城”式綜合體。
觀點網訊：3月2日，上海市規劃和自然資源局公示寶山區N12-1001單元05A-10、05B-02地塊協議出讓信息，該地塊為軌道交通18号線康文路站上蓋綜合開發項目，整體容積率1.4，拟建設約955套住宅。
項目分為地面層、上蓋層及地下空間。其中上蓋住宅用地面積84216㎡，限高63米，産品形态可涵蓋小高層、洋房及疊加；地面層包含18号線廟行停車場、商辦及微型住宅用地；地下空間約48000㎡，含不少于4800㎡商業面積，並承擔綜合交通樞紐功能。
地塊需配建3200㎡社區配套，包括養老、文化、衛生及商業設施，通常以會所形式呈現。住宅部分起始高度約17米以上，視野開闊，設計風格類似“天空之城”四期。項目緊鄰蕰藻浜與公園綠地，周邊次新房均價約6.6萬元/㎡，預期售價約7萬元/㎡。
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審校：楊曉敏
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