美銀證券予集團目標價4.8元，基于較資産淨值折讓60%計算，折讓幅度較2018年以來的平均折讓幅度高出0.5個標準偏差，以反映公司因高杠杆而面對銀行融資渠道的不确定性。
觀點網 香港報道：3月2日，美銀證券研究報告指，認為新世界發展截至去年12月底止2026上半财年業績大致上無驚喜，維持對該股“跑輸大市”評級，因該股目前交易價格較美銀證券的重估淨資産(RNAV)折讓僅10%，且沒有任何股息。相信目前股價已反映市場對第三方投資者潛在投資的預期。即使投資最終落實，認為潛在新股及/或認股權證發行也會帶來被低估的稀釋風險。管理層提到，會考慮所有資本市場的選項。
根據集團最新業績，其2026年度上半年淨虧損37.3億港元，較2025年度上半年66.3億港元虧損有所收窄，但較美銀證券預期2億港元虧損差距龐大。該行表示，雖然新世界确擁有可觀的短期可售資源(如大圍柏傲莊三期料可套現約65億港元)，但該行信貸研究分析師Sirius Chan的基本情境仍是：集團會在2026年下半年進行另一輪債務置換。
美銀證券予集團目標價4.8港元，基于較資産淨值折讓60%計算，折讓幅度較2018年以來的平均折讓幅度高出0.5個標準偏差，以反映公司因高杠杆而面對銀行融資渠道的不确定性。
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審校：楊曉敏
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