上海的寬松措施較以往數輪更為有效，應有助于為二手樓市帶來支持，而香港上調1億元以上豪宅印花稅，是2018年以來首次收緊政策，則可能反映香港樓市已進入收緊周期。
觀點網訊：2月26日，里昂證券發表研究報告指，中國房地産市場政策走向正呈現分化趨勢，上海出乎預期推出多項寬松措施，而香港則在新一份财政預算案中收緊樓市政策。
里昂認為，上海的寬松措施較以往數輪更為有效，應有助于為二手樓市帶來支持，而香港上調1億元以上豪宅印花稅，是2018年以來首次收緊政策，則可能反映香港樓市已進入收緊周期。
里昂指出，根據往績，香港地産股股價在反彈後往往會出現調整，因此預期今年余下時間内房發展商将跑赢香港地産股，首選股為華潤置地及領展，預期前者将受惠于政策環境，後者則受惠于潛在的房托基金互聯互通措施，均予“跑赢大市”評級，目標價分别為35.4港元及51港元。
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