該行認為，香港地産行業已由“復蘇初期”邁入“擴張期”，在樂觀市場環境下，估值標準正從“股息收益率”轉向“資産淨值折讓”。
觀點網訊：2月23日，摩根大通将2026年香港樓價升幅預測由原先的5%至7%大幅上調至10%至15%，並預期2027年樓價将進一步上升約5%。
該行認為，香港地産行業已由“復蘇初期”邁入“擴張期”，在樂觀市場環境下，估值標準正從“股息收益率”轉向“資産淨值折讓”。
基于此判斷，摩通将新鴻基地産評級上調至“增持”，並給予市場最高目標價162港元，相當于資産淨值折讓20%，參考歷史擴張期平均水平。此外，該行亦看好信和置業及恒基地産，前者适合追求收益的投資者，後者則待業績及股息政策明朗後，3月中旬或為更佳入市時機。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載