新世界發展上海K11 ELYSEA寫字樓預租逾50% 下半年陸續入伙

觀點網 香港報道：2月3日，新世界發展旗下上海大型綜合項目K11 ELYSEA寫字樓預計今年下半年陸續入伙，目前預租率超過50%，備受市場青睐。

上海K11 ELYSEA位于有“東方香榭麗舍”之稱的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總建築面積近140萬平方呎，與鄰近的上海K11形成“雙子星”聯動效應。項目的寫字樓部分命名為K11 ATELIER Huaihai，為上海核心商業區的嶄新商業項目，並荣獲多個建築獎項及綠色建築認證，包括BETTER FUTURE「2026世界設計大獎」銀獎，備受來自法律、金融、咨詢及時尚等專業行業青睐。截至2026年1月，寫字樓預租率已超過50%。

受惠内地推出多項提振消費政策及長假期帶動，内地K11自去年12月下旬起，人流及銷售額同步增長，日均人流按年增加逾10%，整體銷售額按年大升近20%，其中潮玩IP類别的銷售額按年飙升近44%，而電子産品類别更增長逾一倍。

廣州K11在“雙旦”期間引入國際戲劇IP，由20多位來自世界各地的表演者帶來《莫紮特！》及《阿波羅尼亞》等演出，為消費者提供豐富的文化體驗。随着K11品牌升級，其經營表現持續提升，在元旦期間人流按年升近20%，整體銷售按年大升37%，鞏固「藝奢文化地標」的地位。

廣州漢溪K11以藝術展經典IP“戴珍珠耳環的少女”，打造沉浸式購物空間，加上舉辦多元化的市集，帶動“雙旦”期間累計人流突破65萬，較上月同期大增逾50%。

另外，受惠于除夕至内地元旦三日連假帶動，集團旗下香港 K11 MUSEA人流按年升近50%。會員消費錄得按年逾40%增長，其中以國際奢侈品牌及鐘表珠寶品牌表現最亮眼，按年升幅分别逾40%及80%，旅客最大單筆消費額超過100萬港元。新春假期将至，K11 MUSEA 将聯同支付平台推出多項推廣活動，為顧客提供更豐富的購物體驗。

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