培新集團旗下土瓜灣幸福大廈申請重建為27層商住大廈，将提供260伙住宅，預計2030年落成。
觀點網訊：1月30日，培新集團持有的香港土瓜灣幸福大廈變陣向城規會申請重建，拟将其改為1幢27層高商住大廈，共提供260伙住宅，預計2030年落成。
項目位于馬頭角新碼頭街3至5号，現屬「商業（9）」地帶，申請分層住宅及商店、食肆等用途。項目地盤面積約2.19萬方呎，住宅可建總樓面約14.26萬方呎，平均每伙單位面積約549方呎；非住用部分可建總樓面約6.17萬方呎，連同地下共6層基座将用作零售、飲食等用途，6樓及以上為住宅樓層。
培新集團于2016年以約7.18億港元購入，項目曾于2021年申請重建1幢樓高23層高寫字樓，涉及總樓面約25.9萬方呎。申請人表示，拟議住宅發展能更有效利用土地資源，滿足市場需求。
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