1月30日杭州2026年首場宅地出讓，博策經30輪競價拿下東新地塊，成交樓面價較闆塊前次成交降19%。
觀點網訊：1月30日，杭州迎來2026年首場宅地出讓，拱墅區東新單元一宗宅地吸引約20家房企參與競價。最終，博策經過30輪争奪，以溢價19.81%、總價8.77億元拿下該地塊，成交樓面價33515元/㎡。
該價格相比東新闆塊上一次成交樓面價41305元/㎡，回落7790元/㎡，降幅約19%。有分析認為，東新作為臨近武林的市中心闆塊，該宗地塊已是難得的優質地塊，但當前市場仍處下行階段，高價地庫存待消化，追高拿地不符合當下市場環境。
資料顯示，東新單元XC0603-14地塊，位于芳翠錦繡府東側，西房宸鹭晴語軒南面，北面距離地鐵3、4号線新天地街站以及新天地購物中心約350米。地塊容積率1.5，起拍總價73205萬元，起拍樓面價27974元/㎡。
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審校：楊曉敏
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