開發商在3月份的業績發布會上或對房地産銷售、開發利潤率和盈利復蘇給出謹慎指引。
觀點網 香港報道：1月30日，摩根士丹利研究報告指出，考慮到行業的高估值和仍然脆弱的地産市場，中資地産股最近因情緒驅動出現的優異表現不太可能持續，在财報季來臨之際可能出現回調。
報告指出，此輪股票上漲主要歸因于︰政策利好提振了投資者情緒、近幾周房屋銷售回升，以及資金的闆塊輪動；該行認為投資者對實體市場的復蘇過于樂觀，未來幾個月将面臨多重不利因素：政策效應減弱與春節因素或令房屋銷售降溫，房價跌勢重新加快。
該行指出，鑒于一線城市銷售改善，增量政策刺激可能性縮小，特别是在春節前開發商或發盈利預警，因2025年盈利大幅下滑甚至虧損。開發商在3月份的業績發布會上或對房地産銷售、開發利潤率和盈利復蘇給出謹慎指引。
該行業股價可能出現回調，尤其對于綠城中國、中國金茂、龍湖集團和萬科A/H；相比之下，繼續看好擁有基本面超額收益的公司，包括華潤置地和新城發展和新城控股，以及建發國際集團。
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審校：楊曉敏
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