在衆多住宅樓市闆塊中，黃建業最看好豪宅，主要原因是金股皆旺，恒指有望創近年新高，觸發财富效應，得益者有機會套股換樓，帶動豪宅交投跑赢大市。
觀點網 香港報道：1月30日，美聯集團主席黃建業于周年晚宴致詞時表示，展望2026年，只要利好因素持續，港樓市價量将有望繼續突破上升，甚至進入新上升周期。利好因素包括減息周期重臨、金融業蓬勃、旅遊業及出口復蘇，以及長遠房屋供應見頂回落，皆是樓市的重要支持。
黃建業預期，2026年港樓市将再現「價量齊升」。樓價方面，預期全年升10%，攀升至2023年8月水平，創自2017年後的9年來最大按年升幅。成交方面，全年一手成交料達2.1萬宗，按年升5%，再創一手條例後紀錄新高，二手成交料達5萬宗，按年亦升5%，並創5年新高，屆時将為2017年後再度出現連續兩年「價量齊升」的情況。
不過黃建業亦提醒，若利淡因素擡頭，有可能拖慢或阻礙樓市升勢，尤其是地緣政治因素，以及潛在的戰争威脅，皆是必須留意的變量，足以左右大局。
在衆多住宅樓市闆塊中，黃建業最看好豪宅，主要原因是金股皆旺，恒指有望創近年新高，觸發财富效應，得益者有機會套股換樓，帶動豪宅交投跑赢大市。
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審校：楊曉敏
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