1月27日起，青島等山東16市商業用房含商住兩用房貸款最低首付比例調整為不低于30%，銀行可自主确定具體比例。
觀點網訊：近日，中國人民銀行山東省分行發布《山東省16個城市調整商業用房購房貸款最低首付款比例政策》。政策指出，山東省16個城市調整商業用房購房貸款最低首付款比例為不低于30%。
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，适應房地産市場供求關繫的新變化，支持構建房地産發展新模式，根據《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于調整商業用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》（銀發〔2026〕14号）要求，中國人民銀行山東省分行會同金融監督管理部門根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，指導山東省市場利率定價自律機制對山東省16個城市的商業用房購房貸款最低首付款比例政策作出以下調整：
全省商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%。
轄區商業銀行可在全省最低首付款比例30%的基礎上，按照市場化、法治化原則，結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理确定每筆商業用房購房貸款的具體首付款比例。
上述政策自2026年1月27日起執行。
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審校：楊曉敏
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