京東産發是京東集團旗下的現代化基礎設施開發及管理平台，也是京東供應鍊生态繫統的基石。
觀點網訊：1月26日，京東産發（京東智能産發股份有限公司）正式向香港聯交所遞交A1申請文件。
招股書顯示，京東産發是京東集團旗下的現代化基礎設施開發及管理平台，也是京東供應鍊生态繫統的基石。
截至2025年9月30日，京東産發已在中國大陸29個省級行政區及境外10個國家和地區，開發、擁有或管理285個現代化基礎設施資産，總建築面積約2710萬平方米，資産管理規模總額超1200億元人民币。
根據仲量聯行報告顯示，按建築面積計算，京東産發在亞太地區及中國新經濟領域的現代化基礎設施提供商中分别位列前三及前二。
文件顯示，京東産發2023年的收入為29億元，2024年收入達到34億元，2025年前9個月收入達到30億元，同比增長21.2%。
截至2025年9月30日，京東産發在海外10個國家和地區擁有53個基礎設施項目，海外資産管理規模總額占比已增長至12.8%。
截至2025年9月30日，京東産發主導設立了5只核心基金、1只開發基金、1只收購基金、1個合伙投資平台，以及在上海證券交易所的1只基礎設施證券投資基金（即嘉實京東倉儲基礎設施REIT）。截至2025年9月30日，京東産發的基金管理規模占到資産管理總規模的33.7%。
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