成都正式印發《成都市保障性租賃住房運營管理辦法》，明确租金雙限管理，推出五項優化舉措，規範保租房運營。
觀點網訊：近日，成都市正式印發《成都市保障性租賃住房運營管理辦法》，進一步規範保障性租賃住房運營管理，提升住房保障服務效能。辦法明确了保租房租金標準，並推出五項優化舉措，繫統提升房源運營管理水平和服務質量。
五項優化舉措包括，優化租金定價機制，實行“雙限”管理。保租房的租金標準不超過同地段、同品質市場租金的90%，租金年漲幅不超過5%。市場租金既可以參考《成都市租賃住房平均租金水平信息》，也可由運營單位委托專業機構評估确定，極大增強了定價靈活性和市場适應性。
擴大彩領之家“一間房”“一張床”供給，完善梯度保障。重點面向新就業形态從業人員、城市運行服務保障人員以及農業轉移人口等群體，增加小戶型、低租金房源供給，推動實現“一張床、一間房、一套房”的多層次住房保障體繫。
推行定向配租機制，服務産業發展。明确區（市）縣可結合産業發展、招商引資、人才引進等需要，面向用人單位實施定向配租，並可結合實際優化準入條件，提升職住平衡水平。
鼓勵市場主體參與，推動“帶租納保”。支持市場主體将符合條件的新建、存量房屋納入保障性租賃住房體繫。租賃合同到期後，原承租人在符合條件的情況下可優先續租，推動保障與市場資源有效銜接。
建立租購銜接機制，設置購房騰退期。承租人購買商品住房或保障性住房的，可享受不超過1年的騰退過渡期，過渡期内仍按原租金標準執行，支持居民實現從“租”到“購”的平穩過渡。
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審校：劉滿桃
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