此次貸款融資旨在(i)為金得誠結欠一間外部銀行的現有21.4億港元有期貸款未償還本金金額再融資；及(ii)就開發該土地的建築成本及相關專業費用融資或再融資。
觀點網訊：1月22日，華人置業公告，有關（其中包括）金得誠有限公司成功向地政總署投得一幅位于香港九龍啟德第2A區2号地盤及3号地盤並稱為新九龍内地段第6590号的土地 ，由合營公司金得誠由沣威有限公司全資擁有。該合營公司為一間由本公司最終持有10%股權及由其他合營伙伴最終持有其余90%股權合營公司。
截至本公布日期，華人置業已透過貸款方式向金得誠作出多筆墊款，用作該土地的地價及開發成本的部分付款，貸款墊款結余連同應計利息總額為4.15億港元。貸款墊款為無抵押、無固定還款期及現時按年利率2厘計息。
于2026年1月22日，金得誠（作為借款人）與銀團貸款人連同牽頭行、融資代理及抵押代理訂立一份有期貸款融資協議，内容有關本金總額為80億港元的有期貸款融資，旨在(i)為金得誠結欠一間外部銀行的現有21.4億港元有期貸款未償還本金金額再融資；及(ii)就開發該土地的建築成本及相關專業費用融資或再融資。從銀團貸款融資提取未償還款項總額，連同所有應計利息及就此應付的所有其他款項，應于最後到期日一筆過償還。
作為金得誠于銀團貸款融資下所承擔的責任抵押品，本公司（作為擔保人）已簽立（其中包括）一份以銀團貸款融資抵押代理（為其受抵押方的利益）為受益人的個别、非共同、無條件及不可撤回擔保與彌償保證，以擔保金得誠于銀團貸款融資協議下的責任，最高金額為8億港元，相等于銀團貸款融資最高本金額10%，亦為該公司于該合營公司最終擁有股權比例。
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