該基金持有的三處不動産項目，截至2025年年末，三處項目可租賃面積合計465,231.18平方米，實際出租面積合計446,217.63平方米，出租率95.91%。
觀點網訊：1月21日，南方順豐倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“南方順豐物流REIT”）發布了2025年第4季度報告。
報告期内，南方順豐物流REIT實現收入6321.50萬元，淨利潤為1593.43萬元，現金流分派率為1.09%，年化現金流分派率為4.04%。本期可供分配金額為4350.94萬元，實際分配金額為8040.00萬元。
該基金持有的三處不動産項目，分别位于深圳市寶安區、武漢市東西湖區和合肥市蜀山區，其中深圳項目已運營年限10年；武漢項目已運營年限4年；合肥項目一期已運營年限6年，合肥項目二期已運營年限3年。
截至2025年年末，三處項目可租賃面積合計465,231.18平方米，實際出租面積合計446,217.63平方米，出租率95.91%，平均月末有效租金單價為48.11元/平方米/月（含稅） ， 報告期末有效租金單價為48.19元/平方米/月 （含稅） ，加權平均剩余租期為579.48天，季度末租金收繳率為99.16%。
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