資本金融一周回顧 | 萬科57億境内債展期會議議案公布

萬科57億境内債展期會議議案公布

1月15日， “22萬科MTN004”和“22萬科MTN005”同時披露了2026年第一次持有人會議的議案概要。兩筆債券余額分别為20億元、37億元，原兌付日分别為2025年12月15日、2025年12月28日。

其中，“22萬科MTN004”持有人會議将于2026年1月21日舉行，議案表決截止日為2026年1月26日。“22萬科MTN005”的持有人會議召開日期為1月21日，表決截止日為1月27日。

或受上述議案影響，萬科旗下“22萬科04”、“22萬科02”、“22萬科06”、“21萬科04”四只債券盤中價格均上漲超過20%，觸發交易所臨時停牌機制。

2025年銀行間市場企業融資破10萬億，超2300家企業完成融資

1月12日，中國銀行間市場交易商協會公布最新統計：2025年共有超2300家企業在銀行間市場完成融資，規模合計10.1萬億元，連續兩年保持在10萬億元以上高位，帶動民營企業綜合融資成本下行，為制造業及科技類企業轉型升級提供資金支持。

華發控股完成發行6億元公司債，利率2.60%

1月13日，珠海華發投資控股集團有限公司公告了2026年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）的發行結果。

債券簡稱為“26華控01”，發行規模為6億元，每張債券的發行價格為100元，通過網下面向專業機構投資者詢價配售的方式進行。此次網下發行時間為2026年1月12日至2026年1月13日，最終網下實際發行數量為6億元，票面利率為2.60%，認購倍數為1.3167倍。

中信證券：預計2026年美聯儲或降息約50bps

1月13日，中信證券發布研報指出，美國2025年12月季調後非農就業人數僅增加5萬，低于市場預期的6.5萬，就業增長仍偏弱，預計2026年美聯儲或降息50bps左右。

A股17個連陽終結，成交額3.7萬億再創新高

1月13日，A股三大指數集體高開後震蕩回落。截至下午收盤，滬指收報4138.76點，下跌0.64%，止步此前連續17個交易日收陽；深證成指與創業闆指分别收跌1.37%、1.96%。兩市成交額3.70萬億，刷新歷史新高，全市超3700只個股下跌。

復星醫藥、中匯人壽等在天津成立股權投資基金，出資額5.47億元

中匯復弘（天津）股權投資基金合伙企業（有限合伙）于近日成立，執行事務合伙人為弘毅私募基金管理合伙企業，出資額5.47億人民币。

該基金由中匯人壽保險股份有限公司、上海復星醫藥産業發展有限公司、弘毅私募基金管理合伙企業共同出資。

匯添富上海地産租賃住房REIT拟擴募購入上海兩處租賃住房項目

1月15日，匯添富基金管理股份有限公司發布公告，旗下管理的匯添富上海地産租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金，簡稱“匯添富上海地産租賃住房REIT”（代碼：508055），拟申請擴募並新購入不動産項目。

本次擴募拟新認購第2期資産支持專項計劃的全部資産支持證券，並最終投資于兩處租賃住房項目：一是上海尚淙實業有限公司持有的璟耀項目，位于浦東新區濟明路，建築面積約14.76萬平方米；二是上海尚泊實業有限公司持有的璟博項目，位于浦東新區東三里橋路，建築面積約6.01萬平方米。兩項目合計建築面積約20.77萬平方米，原始權益人均為上海地産房屋租賃有限公司。

滬深北交易所将融資保證金最低比例提高至100%

1月14日，經中國證監會批準，滬深北交易所發布通知調整融資保證金比例，将投資者融資買入證券時的融資保證金最低比例從80%提高至100%。

KKR宣布完成25億美元亞洲私募信貸基金募資

1月15日，全球投資公司KKR宣布完成25億美元亞洲私募信貸基金募資，将重點投資于亞太地區的非公開市場優質信貸資産。

黑石房地産收益信托基金截至2025年底資産超過530億美元

1月15日，黑石集團披露，旗下房地産收益信托基金BREIT截至2025年底管理資産規模突破530億美元，較年初增長約8%，創歷史新高。

公司稱，2025年回報率的最大單一貢獻來自2021年完成的數據中心運營商QTS並購項目，該資産在雲計算需求推動下租金與估值持續擡升。

景瑞控股進入清盤程序，1月15日起停牌

景瑞控股早間在港交所公告，于2026年1月15日，香港高等法院根據《公司（清盤及雜項條文）條例》（香港法例第32章）的條文，在HCCW568/2024案件中頒令将該公司清盤，而破産管理署署長憑借其職位成為公司的臨時清盤人。

鑒于上述情況，公司股份在香港聯合交易所有限公司的買賣已于2026年1月15日起即時暫停。

五礦地産：将于2月9日舉行法院會議及股東大會表決私有化計劃

1月16日，五礦地産有限公司發布聯合公告，宣布了兩項重要計劃：一是由June Glory International Limited根據公司法第99條以計劃安排方式私有化五礦地産；二是撤銷五礦地産的上市地位。

為确保計劃的順利進行，五礦地産已指定中金公司和浩德融資有限公司作為獨立财務顧問。法院會議及股東特别大會均定于2026年2月9日舉行，屆時将讨論並表決相關計劃。文件顯示，預期撤銷股份在聯交所上市地位的日期為2026年3月3日下午四時止。

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