産業物流一周回顧 | ESR拟售新加坡8個物流項目予博楓

ESR REIT拟3.38億新元售新加坡8個物流項目予Brookfield博楓

12月15日，ESR REIT公告，拟以3.381億新元向加拿大另類資管巨頭Brookfield博楓出售位于新加坡的8個非核心工業物流項目，較2025年11月30日第三方評估值溢價2%。除46ATP項目預計2026年第三季度交割外，其余7個項目計劃于2026年第二季度完成交割。

海南自貿港封關首日 “一線”進口“零關稅”享惠貨物3.6億元

12月18日，海南自由貿易港正式啟動全島封關運作。

據海口海關統計，封關首日，海關監管“一線”進口“零關稅”享惠貨物3.6億元，主要為原油、航空器材、醫療設備等；監管進口放寬貿易管理措施貨物34.7萬元，主要為“兩頭在外”保稅維修醫療設備。

中新集團拟5000萬投資蘇州鼎礫，布局物流供應鍊科技前沿

12月15日，中新集團公告披露，公司拟參與投資蘇州鼎礫創業投資合伙企業（有限合伙），投資金額不超過5000萬元，占比不超過本基金認繳總額的25%，穿透後不超過目標基金認繳總額的5%，專項投資成都鐘鼎新興股權投資合伙企業，涉及物流、供應鍊等多個領域，經營期限12年，收益按權益比例分配。

華夏安博倉儲REIT拟12月19日在深交所上市

12月15日，華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華夏安博倉儲REIT”）發布上市交易公告書。

公告顯示，該基金由華夏基金管理有限公司管理，招商銀行股份有限公司作為托管人，中國證券登記結算有限責任公司負責登記工作，上市時間為2025年12月19日。

南山控股：控股子公司籌劃華泰寶灣物流REIT新購入基礎設施項目

12月15日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司（以下簡稱“南山控股”）發布公告，其控股子公司寶灣物流控股有限公司（以下簡稱“寶灣物流”）正籌劃華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華泰寶灣物流REIT”）新購入基礎設施項目，尚待提交董事會、股東會（如需）審議。

京東産發：永輝超市華北多溫物流倉投入運營

12月15日，京東産發發布，近日，永輝超市位于京東智能産業園·北京通州園區的華北多溫物流倉正式投入運營。

該多溫倉将作為永輝超市在華北地區多個業務闆塊的重要物流樞紐，可有效提升永輝在京津冀地區的履約能力，增強網絡覆蓋與運營效率。

順豐中東與阿曼Asyad集團簽署合作協議 布局跨境供應鍊

12月18日，順豐中東與阿曼Asyad集團在阿曼Asyad總部正式簽署合作協議。

雙方将以此為新起點，圍繞跨境運輸、供應鍊協作、區域寄遞網絡以及物流創新等領域展開更緊密合作，為未來的項目落地、能力提升與市場擴展奠定更紮實的基礎。

發改委：強化區域基礎設施互聯互通，推進跨區域跨流域大通道建設

12月19日，發改委發表《持續深入推進區域協調發展》文章。其中指出，“十五五”時期做好區域協調發展工作，強化區域基礎設施互聯互通，推進跨區域跨流域大通道建設，推動沿海、沿江高鐵建設，深入實施東數西算、西氣東輸等工程。發揮跨區域聯結型地區支撐帶動作用。

菜鳥與蜜雪集團達成科技合作

12月16日，據菜鳥官微消息，菜鳥于近日與蜜雪集團達成科技合作，菜鳥将為蜜雪集團打造以銷售預測為核心的智能補貨、原材料全鍊路供應為一體的供應鍊管理繫統，支持蜜雪集團供應鍊由經驗主導走向AI驅動，在加速增長的同時，提高供應鍊效率，保持成本控制。

南通市與京東集團簽署戰略合作框架協議

12月16日，南通市與京東集團在南京簽署新一輪戰略合作框架協議。

雙方确立長期穩定的戰略合作伙伴關繫，重點優化現代物流體繫、壯大商貿流通、打造品質外賣，並拓展文旅、健康等業務，推動産業鍊創新鍊供應鍊深度融合。

新石器無人車與雙匯物流達成戰略合作

12月16日，L4級無人配送解決方案提供商新石器無人車與國内冷鍊物流公司雙匯物流宣布，雙方在北京簽署戰略合作協議，旨在共同加速無人配送在冷鍊物流場景中的規模化應用落地。

首驅科技15.21億元柳州建華南總部基地，年産能150萬台

12月15日消息，智能兩輪出行企業首驅科技宣布與廣西柳州市政府簽約，将在柳東新區落地華南總部及生産制造基地，項目總投資15.21億元，規劃年産能150萬台，定位為國内車規級智能兩輪電動車標杆工廠。

傳化集團與甯德時代簽署戰略合作協議

12月15日，傳化集團公衆号消息，該集團于12月12日與甯德時代簽署戰略合作協議。

根據協議，雙方将立足各自産業優勢，深化協同創新，共同構建綠色、智能、可持續的産業生态。

廣州番禺區智航未來智造基地項目成功摘牌落地，計劃總投資14.3億元

12月16日消息，由廣州番禺區投資促進中心主導引進的“智航未來智造基地”項目已成功摘牌，正式落地番禺區石碁鎮低涌東片區。

該項目地塊由廣州番禺産投建設管理有限公司于近日以1.52億成功競得，占地面積105.9畝，計劃總投資14.3億元，預計達産後年産值約10.59億元。

佛山已建成全國最大的工業機器人生産基地

12月17日，廣東省人民政府新聞辦公室在廣州舉行“‘十四五’廣東成就”佛山專場新聞發布會。

佛山市委常委、常務副市長劉傑在會上稱，如今，佛山已建成全國最大的工業機器人生産基地，機器人等四大産業集群入圍全國中小企業特色産業集群。

東湖高新出售湖北數據集團30%股權，交易價不低于2.96億元

12月18日，武漢東湖高新集團股份有限公司發布公告，披露了關于出售湖北數據集團有限公司30%股權的關聯交易事項的最新進展。

東湖高新此次出售的股權交易價格不低于2.96億元，交易對手為湖北聯投集團有限公司。

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