企業多維發力“銀發”新生态，跨界融合拓寬康養邊界

觀點指數 在9月16日觀點指數研究院發布的《增長分化與探索並存丨2025年三季度康養發展報告》中，我們發現，近年來，我國老齡化程度加深，養老需求持續攀升，保險、民營和地方康養國企加快拓展康養産業布局，通過産品創新、生态構建及跨界合作等多種方式深化發展，為銀發經濟提供重要支持。

各大保險機構着力完善養老金融與服務體繫。中國人壽依托康養基金，與遠洋椿萱茂續簽合作協議，為客戶提供養老社區優先入住權，實現金融産品與康養服務有效對接，並推出“ENRICH·盈加”服務品牌，構建覆蓋養老、健康、财富、教育等多場景的一站式服務生态。光大集團推出“一生年金”及“安心頤養信托計劃”等養老金融産品，協同發展“養老+旅遊”、“養老+健康”服務模式，通過“和光頤享”與“和光頤養”雙品牌，打造全生命周期養老解決方案。

在康養服務與保險融合過程中，内容與形式創新成為亮點。中國平安聯合愛奇藝推出健康科普脫口秀《健康不摸黑》，以“醫療+喜劇”的跨界形式傳遞健康知識，提升公衆健康素養，進一步強化其“綜合金融+醫療養老”戰略布局。

值得一提的是，用戶增長與内容創新推動相關企業實現高速增長。

時刻互動營收3.18億元，同比增長289.4%，淨利潤860萬元，同比增長55.9%。其短劇業務收入達1.62億元，銀發題材作品《退休返聘之一鳴驚人》上線36小時熱力值突破1000萬，顯示出“銀發情感叙事+短視頻”模式具備強大的流量與商業化潛力。

東軟睿新營收9.25億元，同比略降4.5%，淨利潤2.04億元。公司重點打造“LIFECARES”老年教育模式，開設“東軟鳳凰學院”，推出“數字+藝術+健康”課程，並通過收購熙康雲舍股權強化康旅資源整合，探索“教育+康養”融合路徑。

數據來源：保險機構企業公開信息、觀點指數整理

地産企業以輕資産模式布局适老化改造，跨界融合激活銀發經濟。政策層面，山西啟動“晉孝煥新”行動，對适老化改造産品給予補貼，降低消費門檻，刺激養老消費需求。

市場實踐層面，住建部估算，我國現存400億平方米舊建築需開展适老化改造，市場規模預計達15萬億元，其中居家環境适老化改造直接市場份額約3萬億元。面對市場機遇，地産企業正從傳統重資産開發向輕資産運營及服務輸出轉變，通過品牌化、跨業态合作增強綜合服務能力。

其中，中海養老以“錦年康養”為核心，延伸“錦年甄選”“錦年會展”等品牌，構建“康養社區+居家适改+産業生态”布局。打造體驗館、銀齡友好商圈等線下場景，通過拟辦康養消費節、布局買手店，以品牌創新激活康養消費潛力，讓地産場景成為康養産業“流量入口”。 京東與海爾打造的銀發經濟新品牌海爾康養（Haier care），落地智慧康養體驗中心，構建智慧康養生态，推動适老化産品創新與普及，使地産空間成為智慧康養 “線下載體” 。

蘇州恒泰與象嶼地産達成戰略合作，推進養老地産開發、長租公寓運營及商業管理服務，完善合作機制以提升老年群體的生活品質。。華供算能聯合星河投資達成合作，通過多領域跨界融合，聚焦智慧養老、銀發文旅産業，，構建智慧銀發經濟産業生态。

此外，綠城服務與愛爾醫療投資集團簽署協議，協同提升國民眼健康水平與醫療服務體驗，推動醫院物業服務專業化，打造“理想療愈環境、人文療愈空間、智能療愈平台”一體化服務模式。

本文節選自《增長分化與探索並存丨2025年三季度康養發展報告》
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