廣州IFC荣登2025年商辦資産運營表現獎

引言：

5月20日，由觀點機構舉辦的2025觀點商辦暨資管大會在上海舉行，現場發布了《表現力指數·2025年度商業地産表現報告》，廣州國際金融中心（廣州IFC）憑借招商運營、創新服務等多維優勢荣登“表現力指數·2025商辦資産運營表現”TOP30。

該榜單由觀點指數研究院發布，通過對商辦市場、項目等進行長期的動态跟蹤和深度沉澱，挖掘商辦領域標杆，是商業辦公領域最具權威性和公信力的榜單之一。

廣州IFC連續兩年入選，彰顯了項目面臨市場挑戰的強勁韌性，為商辦資産可持續發展提供有力樣本，是市場認可和卓越運營實力的有力印證。

01 潮涌珠江 名企為鄰

作為珠江新城CBD核心地標綜合體，廣州IFC以強大的産業磁場及成熟的商業配套，吸引近150家企業入駐。目前，超甲級寫字樓入駐企業超過 70%為世界500強和行業龍頭，涵蓋金融、商業服務、高端專業服務業等領域。

歷經十余載發展，廣州IFC持續匯聚全球優質資源，已引入美國銀行、匯豐銀行、中國銀行、法興銀行等世界500強金融機構進駐，更吸引了陶氏化學、融捷集團、錦天城律師事務所等行業龍頭，以及英國、葡萄牙等多國領事館及外事機構。

如今，廣州IFC已從傳統辦公空間升級為資源整合平台與商業信任紐帶，不斷為大灣區注入強勁動能。

02 踐行雙碳 締造綠色標杆

将可持續理念貫穿至項目全運營周期，廣州IFC在綠色運營領域屢獲國際殊荣，項目成為亞太區首個同時斬獲BOMA COE及BOMA 360認證的REITs資産項目，並獲評LEED+WELL雙鉑金級認證、全國一星級綠色建築標識等認證，以低碳實踐樹立行業標杆，引領大灣區樓宇綠色轉型。

項目構建起“綠色+健康+運營”的三維價值體繫，形成覆蓋能源管理、環境健康、社群服務的全維度保障。

能源管理：

項目采用VAV空調繫統，利用AI技術節約能耗；萬物循環，節能減碳，廣州IFC 2024年回收循環利用率達91%，冷凝水、紙張、金屬、塑料等都在被悄然回收。

環境健康：

廣州IFC采用智能化空氣管理體繫，讓每一口呼吸都安心無憂。大樓33%的綠化率，讓大家上班也有綠色好心情。從空氣、聲音、光線、綠化等多維度，構建健康辦公空間。

社群服務：

依托越秀辦公生态（YUE OFFICE），開展健康跑、午間音樂會，以健康生活方式共建社群；發起 “益起綠動計劃”，聯動白領參與環保公益行動。

廣州IFC一直以有溫度的服務鍊接空間、企業與人群，賦能租戶價值成長，诠釋 ESG 理念下的寫字樓生态新範式。

03品質運營 超越商務想象

當下辦公空間的營造，正從過去只注重功能性，轉向更關注員工的情感和心理健康。廣州IFC在提供安全、舒适的商務環境同時，将人性化的關懷融入日常運營之中：深夜提供加班安全護航服務、為職場女性配置母嬰室、為出差人士提供植物托管服務……

廣州IFC堅持打造城市中軸具有溫度的理想空間，探索高端商務生活的更多可能性，以國際視野布局“好服務”賽道，締造城市典範。

結尾：

面對未來，廣州IFC作為越秀商管標杆之作，将以實際行動定義好商業，與合作伙伴攜手前行，見證彼此發展，從空間革新到陪伴城市共生，持續探索可持續運營的有機路徑。

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