華潤置地産品、賽道多方加成 萬科緊随其後 | 品牌價值表現報告

觀點指數 新的一年，經濟強復蘇預期中，深受影響的各行各業對未來都有更多憧憬，期盼涅槃重生，成為增長的一環。從地産、商業、物業，到産城、物流、租賃，再到文旅、康養、金融資管等領域，一時間盡顯“春風吹拂，萬物生長”的美好希望。

我們知道，具體到行業、企業與個人則仍然會面對許許多多的不同問題和挑戰。沒有人能預測疫情是否徹底遠離，經濟增長的各駕馬車又會在重啟過程中遭遇多少波折，但堅定的信心是最重要的。我們相信，無論是科技産業、房地産行業還是消費領域，都将在新起點上以高質量發展為目標構建出更多新的模式。

不舍晝夜，只為萬物生長的春天。

觀點指數長期監測行業數據，關注重點企業，每年定期推出《卓越指數 • 2023房地産年度卓越表現報告》，盤點這一年地産行業的發展走勢，從全面的視角解析行業未來。

以下為其中的《2023房地産企業品牌價值卓越表現報告》及研究成果，更多請點擊2023觀點房地産卓越指數 - 觀點網 (guandian.cn)

在當前的市場環境下，保交付、品質住房等體現房企品牌價值的議題被越來越廣泛地讨論，品牌的建立和形象管理對于房企而言至關重要。

一方面，品牌的打造需要明确的産品理念和準确的市場定位來建立辨識度；另一方面，也需要在業務運作的過程中傳遞出理念的一致性，保持和維護品牌的完整。

"2023房地産品牌價值卓越表現"，以品牌熟知度、品牌認可度、社會貢獻三個單項指標為研究體繫，盤點過去一年打造優質産品和服務，營造出色品牌知名度、品牌美譽度和品牌忠誠度，並産生突出品牌價值的房地産企業。

從研究成果來看，華潤置地、萬科和龍湖集團名列前茅，緊随其後的是中海企業集團和碧桂園。

華潤置地始終圍繞城市的總體發展目標和規劃，投入大型城市地標綜合體、城市更新、城市場館、城市TOD上蓋綜合體、城市投資開發運營生态圈的構建運營當中，形成核心競争力。

2022年，華潤置地以124億元的代價收購原華夏幸福武漢長江中心項目、武漢中北路項目和南京大校場項目三個商辦綜合體。據了解，上述項目合計規劃建築面積超過200萬平方米。

同時，華潤置地以"品質給城市更多改變"為品牌理念，通過獨特的理念和模式，持續關注和提升産品與服務的品質。

萬科長期圍繞"城市建設服務商"的戰略定位，形成了多業态、全場景的綜合優勢，在地産開發、産業辦公、物業服務、商業運營、長租公寓、物流倉儲等多個城市建設相關賽道上做出成果，建立品牌優勢。萬科開發、經營、服務並重，不斷轉型，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出貢獻。

龍湖集團堅持"長期主義"的經營思路。標普最新報告指出，龍湖集團評級展望由負面調整至穩定，認為該公司将在未來12-24個月内改善其流動性緩沖和資本結構；龍湖在業績會上表示，債務結構非常優秀，有信心熬過冬天。

除此之外，中海的品牌沉澱成為行業内看齊的標杆，亦成為消費者和市場信賴的品牌。"利潤王"的背後，除了穩健的财務運籌外，還有對于住宅和商業業态的精細化運營。以住宅為例，中海将為市場提供高性價比、高品質的産品與服務作為最關鍵的責社會責任，踐行"過程精品、樓樓精品"的産品責任理念，對整個房地産開發全價值鍊精細管控，從設計、建造、推售以至全過程的客戶服務，為客戶創造價值。