房企血拼“金九銀十” 恒大推史上最大折扣促銷

观点地产网

2020-09-17 14:45

  • “暴力式打折”已成恒大促銷去化的一大标簽,這一手段也屢獲奇效。

    剛剛步入9月,為中報忙碌過後的房企們卻不得停歇,直奔下一個任務——賣房去化、保現金流。無論是為保持行業地位的大房企,還是為了不被吞并,努力追趕的中小房企,都不得不再次舉起“打折促銷”的旗幟,加速去化。

    率先發起價格戰的還是恒大。據了解,此次“金九銀十”購房季中,購買恒大房的客戶,可獲得至少7折“保底”折扣。9月6日,恒大連夜召開集團營銷工作會議,許家印在會上宣布折扣再次“加碼”,在現有基礎上,還将給予恒大部分管理層額外96折的簽字權限,以最大的折扣力度引爆“金九銀十”。

    “暴力式打折”已成恒大促銷去化的一大标簽,這一手段也屢獲奇效。今年2月恒大率先實施“網上銷售”,并以較大的折扣讓利推動銷售大幅增長。上半年,恒大實現銷售3488億,同比增長24%,銷售回款3120億,同比大增67%,回款率89.4%,各項數據均創曆史新高。

    業績增長的背後是實實在在的讓利于消費者。今年上半年,恒大每平米銷售均價從去年同期的10756元下降至9029元,降價幅度高達16%。而此次“金九銀十”期間,恒大還将推出40多個全新樓盤,按照“開盤必特價”的慣例,這批新盤很可能将以超低的價格、超高的性價比,為樓市旺季再添一把火。

    “如果說今年樓市的上半場主題是疫情沖擊下的自救,那麼下半場的主題就是金九銀十的血拼”。業内人士表示,每年的9、10月份往往是樓市銷售最火爆的時候,開發商也會通過各種優惠打折的促銷手段,讓樓盤能夠快速去化,快速回籠資金。特别是近期監管部門劃出了“三道紅線”“四檔管理”引發行業的熱烈反響,勢必将進一步刺激房企加大讓利促銷力度。“這從剛需購房者的角度來說,是一個很好的上車時機”。業内人士也提醒購房者,買房時也要擦亮眼睛,盡量選擇規模大、實力強的房企。

    審校:武瑾瑩



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題