中原地産:預計2018年香港樓宇買賣達到9萬宗 總值8000億港元

观点地产网

2017-12-07 18:53

  • 估計2017年全年整體樓宇買賣可達到8.4萬宗,總值6900億港元,而2018年整體樓宇買賣成交量可達到9萬宗,成交總值8000億港元,金額将創1997年後21年新高

    觀點地産網訊:12月7日,中原地産在香港舉行的香港樓市預測會上表示,2017年香港樓市由年頭旺至年尾,而随着外圍氣氛及股市沖高、賣地成績屢創新高、新一份施政報告房策方向明确,末季樓市更旺,預計2018年香港樓市将會随着經濟的複蘇有好的表現。

    據中原地産亞太區主席兼行政總裁黃偉雄預期,樓市升勢持續,預計2018年全年私人住宅樓價上升約10%,租金上升約8%。

    “估計2017年全年整體樓宇買賣可達到8.4萬宗,總值6900億港元,而2018年整體樓宇買賣成交量可達到9萬宗,成交總值8000億港元,金額将創1997年後21年新高,其中一手私人住宅銷售金額,将由2017年的2400億港元,上升至2018年的2600億港元,連續兩年創出歷史新高。工商鋪整體銷售金額(包括買賣公司的交易),将由2017年的2200億港元上升至2018年的2400億港元,同樣連續兩年創出歷史新高。”

    此外,黃偉雄還分析,由于香港經濟環境複蘇,預計2017年全年上升3.7%,高于2016年的2%,2017年升幅屬于6年最大,一般而言,經濟複蘇周期比較長,可達到三至四年,預料可長期支持樓市向上。

    值得注意的是,在該預測會上,黃偉雄對外表示,受益于樓市向好,公司亞太區截止11月底,住宅部及工商鋪的傭金收入已經分别達到了35億港元和7億港元,均突破了去年全年的成績,“預期全年有望突破50億港元的業績”。

     

    審校:武瑾瑩



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