盡管根據長遠預測，亞太區内很多市場的寫字樓租金已接近頂峰，但由于持續供應和需求緊張，預計未來12個月大部分市場的優質寫字樓租金增長将進一步上升。
2016年5月30日（北京）——萊坊今日發布2016年第一季度《亞太區優質寫字樓租金指數》，指數追蹤亞太區19個城市的優質寫字樓租金，其中12個城市的寫字樓租金上升，較上季度8個城市為多。
2016年第一季度報告重點:
2016年第一季度《亞太區優質寫字樓租金指數》上升1%，較上季度僅上升0.2%，而平均空置率則下跌0.2個百分點。
盡管香港甲級寫字樓的預期供應充足，但主要集中在非核心區。其中中環甲級寫字樓由于供應有限，其租金将持續上升。
中國内地租賃需求受到抑制，導致北京甲級寫字樓的租金下跌。
東京的優質寫字樓租金增長最為強勁，其空置率在數年間維持低水平。
萊坊預計未來12個月，14個城市的優質寫字樓租金将上升或保持平穩。
亞太區研究部主管霍尼克表示：“雖然亞太區的宏觀經濟情況不明朗，但近幾個月來亞太區寫字樓市場的租金顯著走高。盡管根據長遠預測，亞太區内很多市場的寫字樓租金已接近頂峰，但由于持續供應和需求緊張，預計未來12個月大部分市場的優質寫字樓租金增長将進一步上升。”
萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅表示：“香港甲級寫字樓市場的兩極化現象将持續，由于港島區寫字樓供應緊張且空置率保持在極低水平，預計其寫字樓租金今年将上升5%。至于非核心區，由于可預期的供應充足，寫字樓租金将下跌5%。”
《亞太區優質寫字樓租金指數》
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載