本季度上海寫字樓投資市場最為搶眼，所公布的六宗整售交易總規模達人民币145億元，驅動投資活動的因素包括買方對物業未來增值空間較之前業主更為樂觀。
觀點地産網訊：10月14日，高力國際發布上海房地産市場報告稱，第三季度上海寫字樓物業市場表現活躍，核心區、次中心以及商務園區市場均有多個項目竣工，需求保持穩固且平均租金持續上漲。
截止2015年第三季度，外灘SOHO、新梅聯合廣場二期以及晶品購物中心寫字樓的入市令核心區甲級寫字樓總存量環比增加1.7%至約563萬平方米。需求保持大致穩定，淨吸納量錄得101281平方米。
報告指出，盡管有新增供應竣工，整體空置率仍環比下降0.23個百分點至季末的6.0%。
投資市場方面，第三季度上海寫字樓整棟交易活躍，季内共有六宗交易公布，總規模達人民币145億元。其中四處物業位于上海市核心區，剩余兩處物業位于次中心。
高力國際中國區研究部董事謝靖宇先生表示：“本季度上海寫字樓投資市場最為搶眼，所公布的六宗整售交易總規模達人民币145億元，驅動投資活動的因素包括買方對物業未來增值空間較之前業主更為樂觀，以及來自于價格承受能力更高的房地産投資信托基金的活動（需求）。未來若幹個月或将持續有矚目交易完成。”
審校：徐耀輝
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