高緯環球：服飾類商家繼續積極在廣州擴張

高緯環球研究報告顯示，雖然大部分商家在農歷新年前就已經為傳統旺季完成擴張，但是服飾類商家依然積極進行品牌拓展。

全球最大的私人房地産咨詢服務公司高緯環球近日發布了2014年第一季度廣州零售物業市場報告。2013年廣州消費品市場保持平穩增長，全市實現社會消費品零售額總額達人民币6,882.85億元，同比增長15.2%。汽車類銷售止跌回升，零售額同比增長30.2%，增速較去年同期增長19.8百分點。與此同時，通訊器材類和金銀珠寶類零售額同比增長分别達到61.4%和32.5%。網上消費繼續高速發展，2013年限額以上網上商店零售額同比增長64.5%，達到人民币316.85億元。

高緯環球研究報告顯示，雖然大部分商家在農歷新年前就已經為傳統旺季完成擴張，但是服飾類商家依然積極進行品牌拓展。2014年第一季度，TOMMYHILFIGER廣州第六家分店、bauhaus廣州第三家分店以及aojo眼鏡廣州首店進駐太古匯；MaxMara廣州第二家分店、VivienneWestwood廣州首店進駐麗柏廣場；而優衣庫則在維多利廣場開出面積約為6,000平方米的華南區旗艦店。與此同時，國際品牌折扣店在奧特萊斯伺機擴張：MaxMara、Escada、MichaelKors旗下折扣店進駐海印又一城。此外，餐飲品牌也有零星擴張：翠華餐廳于正佳廣場開出廣州首店；必勝客本季度進駐萬菱匯；BONBONSHelloKittyCafé于花城匯三區正式開門迎客。

高緯環球華南區總經理董韶川表示："優質的新建項目受到零售商的青睐，品牌簽約不斷。如位于廣州首家蘋果直營店選擇落戶天河商圈的宏城廣場。番禺萬達廣場也宣布萬達百貨、萬達IMAX影城、大歌星量販KTV、華潤萬家、江山酒家、大玩家超樂場、大白鲸兒童樂園以及國美家電賣場八大主力店進駐，同時引入H&M、GAP和優衣庫等快時尚品牌。"

高緯環球研究部大中華區執行董事林荣傑分析認為："由于未來兩年外圍商圈将迎來供應高峰，預計将進一步加劇市場對租戶的競争，同時業主議價能力的降低也為中端餐飲和中低端時尚品牌的拓展帶來良機。"