投資要點：
本周觀點：随着前一輪啟動闆塊估值修復行情的政策效用逐漸褪去，未來行業推動力将回歸基本面。8月成交預期仍将平淡收官，而“金九銀十”推盤高峰在沒有需求爆發的支撐下成交難以超預期，闆塊近期較大概率以震蕩調整為主。個股我們重點推薦資産負債表遭遇雙重誤會而嚴重低估，近期基本面出現改善迹象的信達地産(詳見《信達地産：遭遇雙重誤會的潛力股》)，其他可長期關注受益行業政策估值頂打開，業績可獲持續穩定增長的白馬類公司，如：招商、保利、金地、萬科和荣盛。
本周成交：市場整體成交因開發商推盤意願不高環比仍在下降：本周重點跟蹤城市成交環比下降7%，同比下滑8%。其中一線城市環比下降12%，二線城市環比下降7%，三線城市環比略升1%。一手商品房8月成交：環比上升3%，一二線城市表現優于三線。8月重點城市日均成交面積環比7月上升3%，同比降10%。其中一線城市環比升13%(同比降11%)，二線城市環比升2%(同比降9%)，三線城市環比降6%(同比降16%)。一手房1-8月累計成交：截止8月17日，1-8月累計成交面積同比上升18.5%，增速較1-7月下降2.4個百分點。二手房周成交：本周重點城市二手房成交環比下降7%，同比下降8%。可售面積環比持平，同比略降2%，去化因成交放緩而環比略升2%：截止8月17日，監測城市可售面積環比上月基本持平，同比下降2%。跟蹤城市3個月平均去化月數為10.1個月，環比略升2%。
撰文：華泰證券
審校：劉滿桃
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