商品房市場：本周全國商品房市場成交水平與上周基本持平，一線城市新建商品房成交環比上升0.26%，二線城市成交量環比上升0.11%，從地區角度來看，環渤海地區環比下降5.05%，長三角地區環比下降14.61%，珠三角地區環比上升1.78%；同比角度來看，一線城市七月份同比去年前20個交易日，成交量下降35%，二線城市同比下降26%。庫存方面，雖然推盤量沒有顯著增長，但由于成交始終處于低位，導致整體庫存略有回升。房價方面，根據國家統計局數據顯示，6月70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市有63個，最高漲幅為2.4%。
政策面：本周政策面波動較大，本周中新華網報道房地産融資政策調整已成定局，開閘或将始于上市公司；而證監會近日表态，房企上市再融資監管口徑從未改變。國稅總局本周發布的通知中提到将研究擴大個人住房房産稅改革試點範圍，對于房産稅試點推廣工作的解讀應該保持謹慎。銀行信貸方面，央行推進利率市場化，取消貸款利率7折下限，房貸暫不調整；銀行個貸繼續收緊，北京房貸8.5折優惠名存實亡。
土地市場：國土部發布消息稱，二季度地價增幅加速上升；财政部表示，上半年全國賣地收入同比增逾46%。
公司方面：深振業7.9億獲天津紅橋區地塊；招商地産收購佛山凱達城51%股權，獲得佛山地塊，總建面16.2萬方，拍得重慶3宗地塊，總建面38.8萬方；金融街38.1億獲北京石景山地塊。
撰文：中信建投
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載