本周觀點：随着6月30日“大考”的逐漸臨近，上周房企推盤力度和政府預售審批的速度都有明顯的加快，目前整體市場流動性的收緊對于需求端的抑制尚不明顯，判斷未來一周房企仍會加大推盤力度，以實現上半年銷售目標。随着供應的逐步入市，成交有望在最後6月的一周繼續發力，預計全月成交環比實現10%左右的增長。上周闆塊繼續随大盤下跌，大跌之後闆塊的估值已經處于歷史低位，在銷售端依然較好的情況下，建議投資者可以謹慎配置銷售增長良好，估值具有優勢的品種。推薦品種：招商、金地、世聯、華夏幸福、荣盛發展。
本周成交：推盤增加，環比成交明顯復蘇。本周重點跟蹤城市成交環比上升24%，同比仍下滑7%。其中一線城市環比上升10%，二線城市環比上升28%，三線城市環比上升28%。。一手商品房6月成交：環比略降2%，一線城市表現優于二三線。6月重點城市日均成交面積環比5月略降2%，降幅較上周收窄3個百分點，同比降7%。其中一線城市環比上升6%(同比降10%)，二線城市環比降2%(同比降7%)，三線城市環比降2%(同比降9%)。截止6月22日，1-6月累計成交面積同比上升34.7%，增速較1-5月基本持平。二手房周成交：本周重點城市二手房成交環比上升91%，同比下降5%。去化時間小幅上升：截止6月22日，監測城市可售面積環比上月持平，同比下降6%。跟蹤城市3個月平均去化月數為8.9個月，環比上升11%。
撰文：華泰證券
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載