戴德梁行：2012年7月12日綜合資訊

6月，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六大城市二手房成交量繼續攀升，刷新2011年調控以來的單月最高成交紀錄。

　　中國内地

　　相關機構統計資料顯示，6月，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六大城市二手房成交量繼續攀升，刷新2011年調控以來的單月最高成交紀錄。6月六大城市二手住宅成交面積合計約474萬平方米，環比增長18.1%。分城市來看，成都環比增幅最高，約4成；其他5個城市環比增幅在2成以内。

　　昆明盤龍區和五華區各成功出讓一宗宅地，總成交價7.7億元。其中，盤龍區KC2011-46号地塊位于東白沙河片區，容積率1.0-1.5，總面積79277.57平方米，最終被雲南雲通房地産開發經營有限公司以3.8億元底價拍得，成交地塊單價約為4800元/平方米。

　　南京市公積金管理中心公布了關于調整2012年度住房公積金和新職工住房補貼繳存基數的通知，調整之後該市公積金繳存基數標準下限為1320元，上限是13700元，比去年分别上漲180元和1500元。

　　新加坡慶隆集團旗下一家名為PeakShinesPte.Ltd的房企以6.1億元的總價競得上海新江灣城D5地塊。

　　日本三菱商事和住友商事分别宣布将在中國與當地大企業合作開發公寓住宅。其中三菱商事計畫與金地集團合作，在遼甯省大連市建設約3500套公寓和總面積3.4萬平米的商業設施。日本三菱商事将出資約50億日元，獲得40%的股東權益。住友商事将在江蘇省蘇州市建設約400套公寓和相關商業設施，項目總費用約達70億日元。

　　香港

　　昨日地政總署公布，北角渣華道與電照街的非工業用地(前北角邨東面地皮)，以69.1億元批予彩荣(香港)有限公司，為新地旗下附屬公司，年期為50年。地皮地盤面積約為25.19萬方尺，折合每方尺樓面地價約7,672元(扣除公共設施部分每尺樓面地價約9,347元)，較市場預期下限仍要低逾6%。

　　市場人士透露，荃灣川龍街荃灣豪華廣場全幢約5.15億易手，，尺價約5,817元。物業樓高15層，屬商業大廈，多屬舖位用途，包括餐廳、酒樓等。買家為基金，料購入後先翻新及租戶重組，提高租金收入。

　　土地注冊處資料顯示，美羅中心二期十八樓全層，面積約二萬三千二百二十五方尺，以九千零二十萬元成交，尺價約三千八百八十四元。

　　上半年錄得十四宗全幢工廈成交，金額共約三十二億元，均較去年下半年為高。期間五千萬元以上工廈大額成交量維持于高水平，共錄二十七宗。