土地熱線｜西安2026年首批6宗土地以總價25.35億元成交；福州福清14.79億元上架七幅地

惠州大亞灣3.7萬平方米宅地以底價3.69億元成交

1月18日消息，惠州大亞灣一宗3.69萬平方米住宅用地于近日成功出讓，由國企惠州大亞灣區興晟投資有限公司以3.69億元摘得，折合樓面價約3330元/平方米。

據出讓文件，本次挂牌地塊位于大亞灣橫塘片區西組團，用地面積3.69萬平方米，計容積率建築面積11.07萬平方米，地塊用途為二類城鎮住宅用地。

另據出讓要求，該地塊須在交付土地之日起1年内動工建設，動工之日起3年内竣工。同時，須與西側TH01-01-13-b地塊統一開發建設。

西安2026年首批6宗土地以總價25.35億元成交

1月18日消息，西安2026年首批6宗土地于近日成交，成交總價款25.35億元。

其中宅地用地4宗，面積約352.675畝，成交總價款21.298億元。

具體為，地籍編号CB2-4-773，由陝西新嘉源置業發展有限公司以成交總價3.4040億、畝單價約1167萬元/畝、折算樓面價約5836元/㎡摘得。

該地塊位于浐灞國際港廣運潭大道以西、興泰六街以北。宗地占地約72.906畝，用地性質為住宅/商服，1.2≤容積率≤3.0、綠地率≥40%、建築密度≤19.5%。需配建約4947㎡（15個班制）幼兒園。

地籍編号CB2-4-775，由陝西嘉瀚置業發展有限公司以3.944億、畝單價518萬元/畝、折算樓面價約5907元/㎡摘得。

該地塊位于浐灞國際港廣運潭大道以西、興泰六街以南。宗地占地約76.097畝，用地性質為住宅/商服，1.2≤容積率≤3.29、綠地率≥35%、建築密度≤22%。

地籍編号KJ-XX(FD)-03-02-02，由陝西金灣地産集團有限公司以成交總價9.9億元、折合地價904萬元/畝、折算樓面價約5425元/㎡摘得。

該地塊位于西咸新區能源金貿區能源四路以南、科貿一路以東。宗地占地約109.487畝，用地性質為住宅，容積率2.0-2.5，建築密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地籍編号BB-XX(JH)80-12-03，由西咸新區泾河新城雲水城市發展有限公司以成交總價4.05億、畝單價約430萬元/畝、折算樓面價約3225元/㎡摘得。

該地塊位于西咸新區泾河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。宗地占地約94.185畝，容積率1.2-2.0，建築密度不大于25%，綠地率不小于35%。

沈陽2026年首宗土地以1.74億成功出讓

1月18日消息，沈陽2026年首宗土地于近日成功出讓。

該地塊位于沈陽市皇姑區首府核心區域，鴨綠江北街西側，出讓面積約2.04公頃，規劃用途為商住宅，其中商業占比不大于5%，容積率1.7，成交單價為5010元/平方米，成交總價為17399.3367萬元，競得人為沈陽市皇姑區首府科創城市建設置業有限公司。

福州福清14.79億元上架七幅地 将于2月3日拍賣出讓

1月18日消息，福州福清于近日上架七幅地，總面積約366.31畝，總起拍價14.79億元，将于2月3日拍賣出讓。

根據公告，本次出讓的7幅地塊編号為福清2026拍-03号至09号，分布于陽下街道、玉屏街道、龍山街道、音西街道，涵蓋商業服務業用地、城鎮住宅用地等類型。

其中，2026拍-08号地塊、2026拍-09号地塊均位于福清市音西街道，土地用途為居住用地—城鎮住宅用地、商業服務業用地—商業用地（零售商業用地）。

2026拍-08号地塊土地面積78959㎡（118.43畝）；容積率1.5-2.5；拍賣起價為人民币49900萬元，折合起始樓面價為2527.89元/㎡。

2026拍-09号地塊土地面積78389㎡（117.58畝）；容積率1.5-2.5；拍賣起價為人民币49400萬元，折合起始樓面價為2520.76元/㎡。

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