浦東建設作為發起機構将通過信托公司設立資産支持票據信托，募集資金用于支付標的資産對價，類REITs産品總規模32億元，標的資産TOP芯聯項目，包含3棟甲級塔樓、4棟獨棟辦公樓及商業裙樓，可租面積77,555.68平方米。
觀點網訊：1月15日，上海浦東建設股份有限公司發布公告，公司和下屬全資子公司上海浦興投資發展有限公司(以下簡稱浦興投資)、上海浦東路橋(集團)有限公司(以下簡稱浦東路橋)拟将所持有的上海浦興創智企業管理有限公司(以下簡稱浦興創智或項目公司)100%股權及債權(以下簡稱標的資産)通過公開挂牌轉讓方式進行出售，並開展資産證券化事項(類REITs)。
浦東建設作為發起機構通過适格的信托公司(以下簡稱受托機構或受托人)設立資産支持票據信托(以下簡稱信托，信托的名稱以最終發行時确定的名稱為準)，受托人将代表信托參與標的資産的摘牌。若最終确定為摘牌方，受托人将以信托募集資金支付標的資産對價，並代表信托持有標的資産。
根據標的資産的審計、評估結果，浦興投資和浦東路橋所持有的項目公司100%股權（以下簡稱標的股權）的評估價值為2,130.62萬元（以最終國資備案 結果為準），同時浦東建設、浦興投資和浦東路橋拟出售對浦興創智享有的存量債權本金合計不超過319,075.00萬元（以下簡稱標的債權）。標的資産挂牌價格将按照不低于前述審計、評估結果的原則确定，最終出售價格以實際成交價格為準。
標的資産TOP芯聯項目，包含3棟甲級塔樓、4棟獨棟辦公樓及商業裙樓，可租面積77,555.68平方米。
浦東建設表示，公司通過将TOP芯聯作為底層資産發行類REITs，可将不動産項目盤活為銀行間債券市場流通交易的資産支持票據，提高資産流動性，回籠TOP芯聯前期投資資金，補充營運資 金和新增項目投資資金，加快公司投融資循環。
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