長江實業元朗流業街洋房項目獲批預售許可（112戶），豐資源土瓜灣項目撤回申請（102戶），信和置業等合作的荣光街88号項目調整至451戶。
觀點網訊：1月13日，香港地政總署公布去年12月預售樓花同意書審批情況。
長江實業旗下元朗流業街洋房項目獲批預售許可，涉及112戶，開發商此前透露将以現樓形式發售。同期，豐資源等持有的土瓜灣美善同道55号項目撤回申請，涉及102戶；信和置業、招商局置地、鷹君集團與市建局合作的荣光街88号項目，總戶數由458戶調整為451戶。
據統計，2025年香港新申請預售樓花的私營住宅項目共7233戶，較2024年7059戶的歷史低位微升2.5%，仍為近12年次低水平。美聯研究中心數據顯示，該數據已連續三年低于萬套關口，反映出開發商持續放緩預售申請節奏。分析師岑頌謙指出，此現象與早前市場庫存高企直接相關。
市場分析認為，随着多項利好政策效應顯現，預計2026年一手住宅成交量或攀升至2.1萬宗，庫存壓力将逐步緩解。
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審校：楊曉敏
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