香港地産建設商會1月12日修訂招標指引，将可標售單位實用面積下限從753平方呎降至538平方呎，並放寬入伙後需售出單位比例至20%。
觀點網訊：1月12日，香港地産建設商會（地建會）宣布推出最新招標指引，将可標售單位實用面積下限由753平方呎降至538平方呎，並放寬項目入伙後需售出單位比例至20%，旨在平衡市場透明度與開發商銷售彈性。
此次修訂為該會自2019年以來的第三次調整。據了解，新指引允許2房及以上戶型的單位通過招標出售，但開放式及1房單位仍被禁止。此前2024年修訂中，招標面積門檻維持753平方呎，但取消3房限制，改為僅限2房及以上戶型。
地建會執委會主席梁志堅表示，統一招標面積標準可避免會員企業“各自為政”，同時确保買家能在現樓環境下實地考察。據透露，政府雖支持新指引，但暫緩進一步放寬至431平方呎的提議，建議采取漸進式調整。
最新規則還調整了項目入伙後的銷售要求，從原先需售出25%單位降低至20%，允許開發商更靈活地釋放庫存。可招標物業類型仍包含特色戶型及洋房，但常規分層單位門檻已明顯降低。
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審校：楊曉敏
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