方大炭素旗下公司以4.56億元底價拿下上海衡復風貌區建國西路319号2997平方米花園洋房，成交單價15.22萬元/平方米，較2024年12月挂拍價上調1.1億元。
觀點網訊：1月12日，上海衡復風貌區建國西路319号花園洋房在法拍中以4.56億元底價成交，競得方為方大炭素（600516）旗下子公司。該標的建築面積2997.83平方米，附帶約1000平方米花園，土地性質為辦公用地，使用年限至2064年1月27日，折合成交單價15.22萬元/平方米。
根據公開資料整理，標的曾于2024年12月18日首次挂拍，起拍價3.46億元，評估價4.948億元，随後拍賣被暫緩；重新上架後起拍價調高至4.56億元，評估價相應下調至4.83億元。該洋房最早可追溯至2013年，當時作為上海證監局資産在上海聯合産權交易所挂牌，經112輪競價以2.295億元成交，單價約7.66萬元/平方米。
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