他稱，私人住宅新增供應持續收緊，市場去庫存化節奏加快，供需關繫已從寬松轉向平衡，為樓價上行提供強勁支撐。
觀點網 香港報道：1月12日，長實營業部首席經理郭子威對今年香港樓市持明确樂觀态度。他表示，香港經濟增長動能鞏固，股市與樓市形成正向循環，高淨值人士置業需求持續釋放；内地人才政策紅利帶動内地買家入市，加上“供平過租”效應，租轉買需求大量涌現，為樓市奠定堅實需求基礎，把價格漲幅預期由5%上調至5%至10%，新盤及次新屋苑将領漲市場。
郭子威指出，全球減息周期明确，美元減息将直接降低香港按揭成本，顯著提升買房可負擔性。目前租售比處于10年高位，低息環境進一步強化物業投資屬性，有效刺激換房需求入市，成為樓價上漲的關鍵催化劑。
他又稱，私人住宅新增供應持續收緊，市場去庫存化節奏加快，供需關繫已從寬松轉向平衡，為樓價上行提供強勁支撐。
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