該行指在2025年10月訂下今年樓價升幅預測為3%，而2025年本港樓價實際升幅好過預期，達到4.7%，並在11月至12月達到了分别上升1.2%及0.8%的超額表現。
觀點網 香港報道：1月12日，花旗發表報告，将今年本港樓價升幅預測由原來的3%調高至8%，因市況已顯示之前預測過于保守。
該行指在2025年10月訂下今年樓價升幅預測為3%，而2025年本港樓價實際升幅好過預期，達到4.7%，並在11月至12月達到了分别上升1.2%及0.8%的超額表現，截至目前為至2026年香港樓價已升1%，故上調今年全年樓價升幅金期，升勢更可能在2027年加速。
報告指出，從基本因素來看，本港土地供應處于14年低位且低于售樓量；可供應單位在一年内減少了10000伙；預計今年新屋銷量将達21000伙，而同年落成量20000伙，為2019年以來首度再現淨吸納；非本地學生簽證每年增加10,000人至2026年達90,000人，並有16萬人才流入（在2023/24年每年為18萬人），支持租金及未來需求；2023至2025年間累計房租增長20%（僅2025年增長6%），毛租金收益率為3.5%，70平方米面積或以下單位供樓成本與回報率相若；以及港股上升帶來的财富效應（10年相關性：79%），均利好本港樓價。
該行又指，發展商今年上半年有望跑赢收租股，看好新地、信和、恒地及長實。
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